Trhliny ve zdi domu: příčiny a odstranění | Melwood

Trhliny ve zdech budov se mohou objevit náhle, a to nejen ve starých domech, ale také v nových budovách, panelových a cihlových. To samozřejmě není pravidlem, ale není třeba kvůli tomu panikařit. Je lepší rozumně posoudit rozsah a pochopit, jak nebezpečné je zničení, aby bylo možné určit, jak jej odstranit. Všechny trhliny jsou rozděleny do dvou typů:

• Pasivní – pokud k prasknutí došlo současně a nejde dále, v tomto případě můžete závadu odstranit sami;
• Aktivní – pokud se trhlina ve zdi domu časem rozšíří nebo prodlouží, hrozí zřícení zdi nebo budovy, v tomto případě je třeba zavolat specialisty specializované služby, kteří rozhodnou.

Příčiny prasklin ve stěnách

Existují desítky důvodů, proč se budova deformuje a v důsledku toho se objevují vážné poruchy nebo „pavučiny“. Jsou způsobeny různými faktory, ale nejčastější jsou problémy s nadací. Je to také nejnebezpečnější a nejobtížnější, protože v některých případech musíte vše předělat nebo nějak posílit základy, a to často není snadné.

Podívejme se tedy podrobně na to, proč se na stěnách v různých budovách objevují praskliny, zda se obávat a jak je opravit.

Proč se v nových domech tak často objevují praskliny ve stěnách?

Praskání novostaveb je poměrně častým jevem. 9 z 10 domů může za pár let prasknout kvůli smrštění, ale zpravidla jsou trhliny na stěnách v novém domě malé a pasivní a po utěsnění nejsou žádné problémy.

Odborníci nedoporučují provádět velké rekonstrukce v prvním roce a půl, a pokud je váš byt ve spodních patrech a mnoho lidí bude provádět renovaci nahoře, měli byste počkat o něco déle. Faktem je, že všichni sousedé výše „přidají“ konstrukci omítku a povrchovou úpravu, což znamená, že se dům ještě znatelněji zmenší.

Drobné praskliny na stěnách v novém domě se nezdají být hrozné, ale mohou vést k odpadávání dlaždic, deformaci tapet a podobným problémům. Je lepší počkat s dokončením, než vše předělávat znovu. Malé „pavučiny“ pod tapetou navíc nebudou patrné a je vhodné je opravit, jakmile se objeví.

Proč se ve zdi domu, který se již nesmršťuje, objevila prasklina?

V obydlenějších a zdánlivě pevných domech se mohou zcela nečekaně objevit praskliny, které většinou obyvatele děsí nejvíce. Důvody v tomto případě mohou být velmi odlišné.

• Porušení stavební technologie, ve kterém byl nesprávně proveden obklad cihlové zdi. Dlouhá léta je vše v pořádku a pak se objeví závada, která se navíc těžko opravuje.
• Porušení komunikační technologie. Stává se, že nejprve je postaven dům a poté jsou přivedeny komunikace, v důsledku čehož je základ vykopán – to je jedna z běžných příčin horizontálních trhlin ve zdi.
• Nadace se může usadit a sama o sobě, například v důsledku nesprávně vypočítaného zatížení nebo nedostatečně kompetentního návrhu bez specializovaných výpočtů. Majitelé soukromých domů tím často trpí, protože neprovádějí geodetické průzkumy, nestudují vlastnosti půdy a nevybírají špatný typ základů. Mezi příčiny prasklin ve zdech může patřit i nevhodně umístěný písek pod základem nebo podzemní voda, která se při stavbě nebere v úvahu.

Proč se na zdi starého domu objevila prasklina?

Ve starých domech, které bez problémů stojí desítky let, může dojít k náhlému prasknutí v důsledku nové výstavby v blízkosti, kopání jámy nebo vibrací vznikajících při instalaci pilot nebo nové pokládce silnice. Problémy často vznikají kvůli nepovedené, nedomyšlené přestavbě, kdy nový majitel bourá nosné podpěry, nebo nelegální výstavbě suterénů a podlah, v důsledku čehož se zátěž přesouvá a trpí základ. Prasklina ve vnější stěně domu se také vyskytuje v důsledku skutečnosti, že malta se může časem rozpadat, a pokud byly do domu přidány podlahy nebo byl rozšířen, problém se může stát kritickým.

Problém s trhlinou v nosné zdi u paty budovy

Další běžná odpověď na otázku, proč se na stěnách objevují praskliny? – nedomyšlené přestavby, zejména v přízemí a prvním patře. Dochází k tomu při přestavbě bytových bytů na nebytové budovy, montáži obchodů nebo provozoven služeb a zároveň ovlivnění nosných zdí. Zatížení těch zbývajících je větší a dům je zničený zevnitř a obyvatelé vyšších pater jsou obvykle první, kdo si problému všimne.

Obvykle je nemožné vyřešit problém s majiteli prostor, takže pokud se na vnitřních stěnách objeví praskliny a zároveň pod jsou tam kanceláře nebo maloobchodních prostor, je nutné kontaktovat příslušné úřady, aby prověřily stav objektu.

Typy trhlin ve stěnách

Můžete se pokusit určit příčinu praskání sami se zaměřením na směr poruchy: vertikální, horizontální, v rohu. V cihlových stěnách může být směr zlomený, ale obecný trend je obvykle viditelný.

• vertikální trhliny. Ve střední části budovy může v případě problému s dilatačními spárami dojít k tepelné deformaci. V místech podpěr a trámů – z důvodu přetížení stěn (to je velmi nebezpečné). Důvodem může být i slabý základ, v jehož důsledku se jedna část stavby usadí jinak.
• Vodorovné trhliny na stěně domu může být způsobeno poklesem základů v jeho střední části a vlhkostí vnikající do stěn a základů. Jsou méně nebezpečné pro konstrukci jako celek, ale je nutné zkontrolovat kvalitu izolace. Příčiny vodorovných trhlin ve zdi jsou většinou méně nebezpečné a stavba se hroutí pomaleji než u svislých. Je však také obtížnější upevnit konstrukci k nápravě situace.
• V rohu zdi může dojít ke zničení v důsledku zaplavení základu, k tomu často dochází, když vlhkost kape ze střechy do tohoto rohu. Mikrotrhliny jsou obvykle neškodné, i když je obtížnější je opravit.

V každém případě, pokud je ve zdi domu prasklina, měli byste zavolat specialisty, kteří určí příčinu a rozsah problému.

Jaké praskliny ve zdech domu jsou nebezpečné?

Jemná pavučina trhlin obecně není nebezpečná, bez ohledu na to, kde se nachází. Ale v každém případě je lepší tento proces kontrolovat.

K určení nebezpečí, tedy budoucí divergence stěny, se používají různé majáky. V domácích podmínkách můžete pro kontrolu praskliny ve zdi uvnitř domu použít papír nebo sádru, která se nanese na trhlinu na jejích různých koncích a možná i uprostřed. Pokud je čára přerušená, budete muset použít majáky na všechny oblasti. Nezapomeňte si vedle něj zapsat datum instalace.

Stává se, že není možné instalovat maják na vnější stěnu sami, pokud se porucha vyskytne ve vysokých podlažích. Kromě toho sádra a papír jednoduše nevydrží povětrnostní podmínky a sádrový maják může obecně prasknout v důsledku teplotních změn. Existují další možnosti pro majáky, které jsou k dispozici specializovaným specialistům a jsou vhodné pro externí monitorování.

Pokud se v průběhu 8-12 měsíců trhlina ve vnější stěně domu nebo uvnitř domu nezměnila nebo nezvětšila, lze ji považovat za pasivní, stabilní a lze ji opravit.

Jestliže maják byl zdeformovaný nebo se zhroutil, nezapomeňte zavolat specialisty, to znamená, že proces je aktivní a je třeba přijmout opatření.

Prasklina ve zdi domu: co dělat a jak ji opravit

Existuje mnoho způsobů řešení problému a výběr konkrétního závisí na charakteristice poruchy a jejím vývoji. Mějte na paměti: pokud se velká trhlina ve zdi rychle šíří a majáky jsou zničeny, je nepravděpodobné, že si poradíte sami, možná budete muset upevnit dům kovovými deskami, zvednout budovu, abyste upravili základ, zpevnili ji; místo nosných zdí dát podpěry atd.

Prasklina ve vnější stěně

Malé stabilní trhliny se očistí od omítky a povrchové úpravy, nanese se hloubkový penetrační základní nátěr a celá trhlina se překryje tmelovou síťovinou tak, aby spolehlivě zakryla okraje. Navrch se nanáší tmel, který je lépe vyztužený, protože odolává teplotním změnám a povětrnostním vlivům.

Trhliny v cihle jsou utěsněny pomocí kovové sítě na omítku, která je zajištěna šrouby. Na ni se nanese vrstva malty (cement + písek).

Velká trhlina ve zdi je vyplněna polyuretanovou pěnou, ale nejprve je potřeba ji rozšířit a vyčistit, případně opláchnout vodou a vysušit, aby se dovnitř dostalo více roztoku. K válcům jsou různé trysky, takže utěsníte i složité ohyby.

Trhliny v betonu se také vyčistí, vyfoukají pěnou a utěsní směsí cementu a písku.

Prasklina v rohu zdi

Zvláště často se vyskytuje na spojích desek, a pokud se jedná o roh domu, může z něj znatelně foukat. Utěsní se buď polyuretanovou pěnou a následně omítne, nebo se použije systém kovových desek, pokud je problém vážný, nebo se dá část stáhnout k sobě;

Ve vícepodlažních budovách musíte udělat vše zevnitř, nebo objednat izolaci spolu s utěsněním trhlin. Pokud je trhlina velká, je třeba ji prohloubit a důkladně vyčistit, nejlépe stavebním vysavačem, nebo alespoň štětcem a pěnu nanést na ještě nezaschlý základní nátěr.

Praskliny ve zdi uvnitř domu

Malá pavučina, která vznikla v důsledku smršťování nových budov, lze snadno zakrýt: budete potřebovat tmelovou síťku a hloubkový penetrační základní nátěr. Na očištěnou stěnu s odstraněným nátěrem se nanese základní nátěr, překryje se síťovinou a utěsní se tmelem. Poté lze po zaschnutí povrch přetřít a natřít, případně přelepit tapetou. Je lepší chvíli počkat, aby se problém neopakoval.

Pokud je ve zdi prasklina betonový dům, je třeba jej roztáhnout, vytvořit 45stupňové úhly a dobře napenetrovat. Utěsnění se provádí buď betonovou maltou nebo tmelem. Tmel je lepší, protože je trochu „gumový“, což znamená, že budoucí pohyby budou kompenzovány a trhlina se nerozšíří. Nepoužívejte tmel na silikonové bázi, protože se na něm nic nelepí a později se bude obtížně přetírat nebo tapetovat. Trhlinu ve zdi domu lze také utěsnit jakoukoli směsí na bázi cementu, například lepidlem na dlaždice nebo omítkou. Můžete použít emulzi, do které se přidává cement, nebo existuje ještě levnější varianta – lepidlo PVA a cement. Tuto směs lze nanášet špachtlí a na tmel se používají speciální pistole, které ho pomáhají vytlačit z tuby. Zbývající směs se odstraní špachtlí v rovině se stěnou.

Trhliny v sádrokartonové stěně se obvykle objevují v důsledku nadměrné vlhkosti, vlhkosti nebo nesprávné instalace. Pokud dojde k zaplavení, je třeba listy vyměnit, v jiných případech můžete situaci zachránit pomocí speciálního tmelu na sádrokartonové desky nebo použít akryl (prodává se ve stejných trubkách jako tmel). Další možností je lepit sklolaminát je spolehlivější, i když dražší a pracnější. Všechny tyto metody lze použít pouze v případě, že je sádrokartonová deska správně připevněna ke stěně, pokud se neviklá, jinak je třeba vyměnit samotnou desku.

Vertikální a horizontální praskliny na stěně cihlové domy utěsněny různými způsoby v závislosti na hloubce a povaze poruchy. V každém případě, pokud je trhlina aktivní, nemá smysl ji utěsňovat jednoduchými metodami, protože bude dále růst. Oprava má smysl pouze tehdy, když se porucha zastavila a byla stabilní několik měsíců. Malé trhliny na vnitřních cihlových stěnách jsou utěsněny cementovou maltou, ale pokud je trhlina větší než 7-10 mm, musíte ji rozšířit kladivem (pro lepší přilnavost malty) a utěsnit směsí cementu a písku . Trhlina větší než 10mm vyžaduje odborný zásah bez ohledu na to, zda se rozšiřuje nebo ne.

Trhlina ve zdi domu: co dělat, když je zeď nosná?

Trhliny můžete opravit sami, pouze pokud je trhlina malá a nerozšíří se. V tomto případě se používají stejné technologie jako při opravě malých poškození v cihlové zdi. Je však důležité pochopit, že chyba v nosné stěně může vést ke zhroucení celé budovy, takže stojí za to kontaktovat specialisty. Zkontrolují stav budovy a zjistí, proč se praskliny ve zdi vůbec objevily: možná sousedé někde provedli přestavbu nebo se něco stalo v suterénu budovy a naléhavě potřebuje zpevnit, voda odčerpáno, střecha zvednuta a náklad snížen.

Zlomenina v nosné zdi je vždy velmi nebezpečný, takže byste ho neměli zdržovat, zvláště pokud je aktivní a rozšiřuje se. Již nyní je možné identifikovat nebezpečnou závadu za den nebo dva, umístěním jednoduchého sádrového nebo papírového majáku a kontrolou jeho bezpečnosti a nepřítomnosti deformace. V každém případě je lepší být v bezpečí.

Skrz praskliny ve zdech

Nejnebezpečnější typ praskání, při kterém lze budovu považovat za nebezpečnou. Důvodů pro tento jev je mnoho, nejčastěji se však vyskytují problémy se založením nebo přístavbou nebo v blízkosti probíhající stavební práce.

K utěsnění trhlin ve stěnách se používá vápenocementová malta, pokud je trhlina velká, lze do ní přidat úlomky cihel. K udržení malty na místě, dokud úplně nevytvrdne, může být zapotřebí bednění.

Někdy používají kovové desky z odolného materiálu a budou potřeba alespoň tři proužky, někdy i více. Jsou zajištěny šrouby a hmoždinkami. Po opravě je vyžadováno rozhodnutí specialisty – pokud se ve zdi domu objeví trhlina, pak je problém již docela vážný. Prasklinu lze zevnitř opravit polyuretanovou pěnou, ale v každém případě je nutné odstranit příčinu.

Výkon

Pokud se ve zdi domu objeví trhlina, vyhodnoťte ji trhlina roste, vizuálně (v případě „pavučinových“ trhlin) nebo pomocí majáku. K utěsnění různých typů stěn se používají různé materiály a technologie, ale pokud trhlina roste nebo je sám o sobě velký, je lepší se poradit s odborníky. Drobné opravy lze provádět nezávisle, ale pouze v případě, že je porucha stabilní a není důvod se domnívat, že praskliny ve stěnách budov mohou v budoucnu vést k nouzová situace.