Registrace garáže ve vlastnictví v Novosibirsku

Tento materiál popisuje podrobné pokyny pro registraci vlastnictví garáže nacházející se v GSK, aktuální pro rok 2023. Zvažme, jak zaregistrovat svá práva k takovému majetku. Budeme analyzovat nuance registrace stanovené zákonodárcem v rámci garážové amnestie a také mluvit o tom, jak dlouho je tento postup platný.

Registrace vlastnictví garáže v družstvu je možná, pokud byl garážový komplex přijat do provozu. Členové garážových družstev nabývají vlastnictví garáží po úplném zaplacení svých podílových vkladů (odstavec 4 článku 218 Občanského zákoníku Ruské federace, odstavec 7 Přehledu soudní praxe Nejvyššího soudu Ruské federace č. 2 (2020), schváleného prezidiem Nejvyššího soudu Ruské federace dne 22.07.2020. července XNUMX).

Registrace vlastnických práv občanů k garážím je za určitých podmínek možná zjednodušeným způsobem, který se nazývá „amnestie pro garáže“ (část 23, 25, článek 70 zákona ze dne 13.07.2015 č. 218-FZ).

Chcete-li zaregistrovat vlastnictví garáže obecně, budete muset provést řadu akcí.

1. Získejte informace od předsedy družstva:

• o vyplaceném podílu;
• o členství v GSK.

Osvědčení musí být podepsána předsedou družstva a hlavním účetním. Informace o členství a placení podílu lze uvést v jednom dokumentu.

1. Chcete-li zaregistrovat vlastnická práva k nemovitosti, kontaktujte Rosreestr. K tomu budete muset předložit (část 1, 2 čl. 14, čl. 18 zákona ze dne 13.07.2015 č. 218-FZ):

• aplikace;
• potvrzení o splaceném podílu;
• osvědčení o členství v GSK;
• identifikační doklad a v případě zástupce také notářsky ověřená plná moc potvrzující jeho oprávnění.

Přihlášku a potřebné dokumenty lze předložit:

• osobně v PPK Roskadastr nebo prostřednictvím MFC, které je uvedeno v seznamech na webových stránkách Rosreestr a PPK Roskadastr, bez ohledu na umístění garáže. V hlavním městě a Moskevské oblasti jsou dokumenty pro státní registraci přijímány pouze prostřednictvím MFC;
• ve formě elektronických dokumentů přes internet. To lze provést pomocí vašeho osobního účtu umístěného na oficiálních webových stránkách Rosreestr, a to pomocí Jednotného systému identifikace a ověřování (ESIA);
• prostřednictvím notáře, pokud ověřil pravost podpisu na žádosti.

Za registraci vlastnického práva budete muset zaplatit státní poplatek ve výši 2 22 rublů (čl. 1 odst. 333.33 pododstavec XNUMX daňového zákoníku Ruské federace). Předložení dokladu o zaplacení státního poplatku spolu s žádostí není vyžadováno, ale žadatel má právo tak učinit z vlastní iniciativy, aby se předešlo zpožděním. Státní poplatek lze uhradit také prostřednictvím MFC.

1. Po dokončení státní registrace si vyžádejte výpis z Jednotného státního registru nemovitostí (část 1 článku 28 zákona ze dne 13.07.2015 č. 218-FZ). Upozorňujeme, že státní registrace práv může být pozastavena z důvodů uvedených v článku 26 zákona ze dne 13.07.2015 č. 218-FZ. K tomu dochází, pokud nebyla předložena úplná sada požadovaných dokumentů nebo pokud dokumenty byly podepsány neoprávněnými osobami. Pokud důvody bránící provedení postupu nebudou během doby pozastavení odstraněny, bude osobě registrace odepřena (část 1 článku 27 zákona ze dne 13.07.2015 č. 218-FZ). V případě pozastavení, jakož i následného odmítnutí registrace práv, bude žadateli zasláno odůvodněné oznámení s uvedením důvodů pozastavení nebo odmítnutí (body 2, 3, část 4, článek 29 zákona ze dne 13.07.2015 č. 218-FZ, body 2, 3 postupu schváleného nařízením Ministerstva hospodářského rozvoje Ruské federace ze dne 16.03.2016 č. 137). Pozastavení i následné odmítnutí státní registrace lze napadnout u soudu.
2. Občan, který se stane vlastníkem garáže v GSK, má právo nabýt za úplatu pozemek pod tímto objektem, který je ve státním nebo obecním vlastnictví. K tomu je nutné podat žádost pověřenému výkonnému orgánu státní moci nebo orgánu místní samosprávy (článek 39.2, odstavec 6 bodu 2 článku 39.3, odstavce 1 a 2 článku 39.14, odstavec 1 článku 39.20 pozemkového zákoníku Ruské federace). Pokud se garáž nachází na nedělitelném pozemku a na takovém pozemku se nachází několik garáží vlastněných různými osobami na základě soukromého vlastnictví, je pozemek poskytnut do společného vlastnictví těchto osob (odstavec 2 článku 39.20 pozemkového zákoníku Ruské federace).

Obecný postup pro registraci garáže jako nemovitosti je uveden výše. Pokud však byl takový nemovitý objekt postaven do 29. prosince 2004 včetně, pak je za určitých podmínek, do začátku podzimu 2026, možné bezplatně odkoupit pozemek pod touto garáží jako nemovitost (článek 3.7 zákona ze dne 25.10.2001 č. 137-FZ, článek 1 zákona ze dne 29.12.2004 č. 191-FZ). O tom si povíme v samostatné části našeho materiálu.

Dokumenty potřebné k registraci garáže obecným způsobem jsou uvedeny v článcích 14 a 18 zákona ze dne 13.07.2015 č. 218-FZ:

• žádost o státní registraci;
• doklady družstva o tom, že občan je jeho členem a splatil podílový vklad v plné výši;
• identifikační doklad žadatele.

Pokud dokumenty pro státní registraci předkládá zástupce, bude kromě pasu vyžadována i notářsky ověřená plná moc, na jejímž základě zastupuje zájmy občana.

Pokud je garáž registrována v rámci amnestie, mohou být vyžadovány následující dokumenty:

1. Žádost o předběžný souhlas s poskytnutím pozemku pro stávající garáž nebo žádost o poskytnutí takového pozemku. V dokumentu je třeba samostatně uvést, že zařízení bylo postaveno před 29. prosincem 2004.
2. Jakýkoli dokument potvrzující skutečnost právního vlastnictví garáže. Může se jednat o (odstavce 4-6, 8, 11 článku 3.7 zákona ze dne 25.10.2001 č. 137-FZ):

• rozhodnutí úřadu, včetně jednoho před mnoha lety, potvrzující, že fyzické osobě byl dříve poskytnut pozemek pod garáží;
• rozhodnutí JZD, závodu, továrny nebo jiné organizace o přidělení garáže osobě;
• rozhodnutí valné hromady garážového družstva o stanovení rozdělení garáže ve prospěch konkrétní osoby;
• osvědčení nebo jiný doklad potvrzující vyplacení podílu v garážovém družstvu.

Pokud uvedené dokumenty nejsou k dispozici, můžete připojit:

• starý technický pas garáže, který vznikl při její technické inventuře;
• dohoda o napojení garáže na elektrické nebo jiné inženýrské sítě;
• smlouva a potvrzení o platbě za energie;
• dědické doklady, pokud garáž dříve patřila zůstaviteli;

Procedura zvaná garážová amnestie má zjednodušit postup registrace vlastnictví garáže a pozemku pod ní. Používá se, pokud garáže splňují několik požadavků najednou (odstavec 2, 12, článek 3.7 zákona ze dne 25.10.2001 č. 137-FZ):

• byly postaveny do 29. prosince 2004 včetně. Po tomto datu vstoupil v platnost Kodex rozvoje měst Ruské federace a garáže postavené později již byly registrovány;
• nejsou zavedeným způsobem uznány za neoprávněnou stavbu určenou k demolici;
• nachází se na státním nebo obecním pozemku;
• jsou investiční budovou, a to i jako součást garážového družstva. To znamená, že budova je neoddělitelně spjata s pozemkem – má základy a zdi. Garáž může být buď samostatně stojící, nebo mít společné zdi a střechu s dalšími objekty ve stejné řadě.

Takzvané skořápkové garáže, neoprávněné a spontánní stavby, podzemní garáže ve vícepodlažních budovách a kancelářských komplexech, jakož i přístavby k jiným nemovitostem: k obchodu nebo myčce aut, se nevztahují na amnestii pro garáže (odstavce 12, 18, článek 3.7 zákona ze dne 25.10.2001 č. 137-FZ).

Pokud garáž splňuje všechny popsané požadavky, je možné za určitých podmínek získat bezplatné vlastnictví pozemku ve státním nebo obecním vlastnictví pod takovou garáží do začátku podzimu 2026. Tento závěr lze vyvodit z pododstavců 10, 10.2 čl. 1 Zákoníku o rozvoji měst Ruské federace, pododstavců 2, 12 čl. 3.7 zákona ze dne 25.10.2001 č. 137-FZ, čl. 1 zákona ze dne 29.12.2004 č. 191-FZ.

Počet garáží a pozemků, které lze v rámci amnestie pro garáže zaregistrovat jako majetek občana, není zákonem omezen (dopis Rosreestr ze dne 10.12.2021 č. 11-9189-AB/21).

Ještě před několika lety mohli majitelé neregistrovaných garážových budov uznat své vlastnictví k těmto objektům pouze soudní cestou. 2021. září 05.04.2021 však vstoupil v platnost zákon o amnestii pro garáže, který lidem dal možnost zaregistrovat garáž i pozemek pod ní ve zjednodušeném režimu. Mluvíme o federálním zákoně č. 79-FZ ze dne 01.09.2026. dubna XNUMX, kterým byly novelizovány některé ruské legislativní akty. Předpokládá se, že amnestie potrvá pět let – do XNUMX. září XNUMX.

Tento zákon mohou využít nejen majitelé garáží, které splňují požadavky uvedeného zákona, ale také (odstavce 15, 16, článek 3.7 zákona ze dne 25.10.2001 č. 137-FZ):

• jejich dědicové;
• občané, kteří si zakoupili garáž postavenou před vstupem v platnost Zákoníku o rozvoji měst Ruské federace od osoby, která má nárok na amnestii pro garáže.

Města federálního významu – Moskva, Petrohrad a Sevastopol – si mohou na svém území stanovit nuance poskytování pozemků občanům v rámci amnestie pro garáže (část 8 článku 18 zákona ze dne 05.04.2021 č. 79-FZ).

Pokud byla garáž postavena před 29. prosincem 2004 nebo k tomuto datu a jedná se o investiční výstavbu, lze vlastnické právo k ní zaregistrovat zjednodušeným způsobem současně s vlastnickým právem k pozemku pod takovou garáží, poskytnutému občanovi bezplatně v souladu se zákonem ze dne 25.10.2001. října 137 č. 23-FZ. Toto je uvedeno v částech 26, 27, 70 článku 13.07.2015 zákona ze dne 218. července 1 č. 29.12.2004-FZ, článku 191 zákona ze dne XNUMX. prosince XNUMX č. XNUMX-FZ.

V tomto případě byste měli dodržovat určitý postup.

1. Určete, zda má občan důvod k nabytí vlastnictví pozemku. V rámci amnestie pro garáže lze takové právo získat v následujících případech (odstavec 2, článek 3.7 zákona ze dne 25.10.2001 č. 137-FZ):

• pozemek pro umístění garáže byl poskytnut nebo převeden na občana jakoukoli organizací, přidělenou jiným způsobem, nebo právo užívat takový pozemek vzniklo z jiných důvodů;
• pozemek je tvořen pozemkem poskytnutým garážovému družstvu k umístění garáží, nebo právo užívat takový pozemek vzniklo družstvu na jiném pozemku. Garáž a pozemek pod ní jsou v tomto případě poskytnuty občanovi na základě rozhodnutí valné hromady členů garážového družstva nebo jiného dokumentu zakládajícího takové rozdělení.

Zároveň se amnestie pro garáže vztahuje i na občany, kteří ukončili členství v garážovém družstvu, a to i z důvodu jeho likvidace nebo vyloučení z Jednotného státního rejstříku právnických osob v souvislosti s ukončením činnosti právnické osoby (článek 7, článek 3.7 zákona ze dne 25.10.2001 č. 137-FZ).

1. Žádost o předběžné schválení poskytnutí pozemku se podává k oprávněnému orgánu. Taková žádost se podává v případech, kdy pozemek nebyl vytvořen nebo jeho hranice podléhají upřesnění. V ostatních případech je nutné podat žádost o poskytnutí pozemku (odstavce 2, 6, odstavec 1, článek 39.14 Pozemkového zákoníku Ruské federace, odstavec 1, článek 3.7 zákona ze dne 25.10.2001 č. 137-FZ). Pokud je pozemek ve vlastnictví státu, musí být žádost podána územnímu úřadu Federálního úřadu pro správu majetku, pokud je ve vlastnictví obce, pak místnímu orgánu příslušné obce (článek 39.2 Pozemkového zákoníku Ruské federace, odstavce 1, 35(3) nařízení schváleného usnesením vlády RF ze dne 05.06.2008 č. 432). Tyto dokumenty se přikládají k žádosti o předběžné schválení poskytnutí pozemku. Jejich složení je stanoveno v čl. 3 odst. 5, 6, 8 a 3.7 zákona ze dne 25.10.2001 č. 137-FZ:

• doklad potvrzující poskytnutí nebo přidělení pozemku občanovi nebo vznik jeho práva užívat tento pozemek z jiného důvodu. Nebo doklad potvrzující poskytnutí nebo přidělení pozemku, ze kterého vzniká požadovaný pozemek, garážovému družstvu pro výstavbu garáží nebo umístění garáží. Nebo doklad potvrzující nabytí práva užívat takový pozemek určeným družstvem z jiných důvodů;
• rozhodnutí valné hromady členů garážového družstva o rozdělení garáže a pozemku žadateli nebo jiný dokument, kterým se takové rozdělení stanoví. Buď doklad vydaný garážovým družstvem potvrzující zaplacení podílu občanem nebo doklad potvrzující skutečnost výstavby garáže tímto družstvem nebo občanem. Tyto doklady se vydávají, pokud byl pozemek poskytnut garážovému družstvu. Pokud tyto doklady dříve předložili jiní členové družstva, má žadatel právo je nepředložit;
• schéma umístění pozemku na katastrálním plánu území, má-li být požadovaný pozemek tvořen a neexistuje projekt na zaměření území, v jehož hranicích je třeba toto provést. Informace o dostupnosti projektu územního průzkumu lze získat na oficiálních stránkách místní samosprávy. Schéma může být připraveno ve formě elektronického dokumentu nebo na papíře;
• doklad potvrzující oprávnění zástupce, podává-li žádost zástupce.

Pokud žadatel nemá dokumenty, které by mohly potvrdit skutečnost legálního vlastnictví garáže, lze k žádosti přiložit jeden nebo několik z uvedených dokumentů (body 5, 6, článek 3.7 zákona ze dne 25.10.2001 č. 137-FZ):

• smlouva o napojení garáže na inženýrské sítě, smlouva o poskytování služeb v souvislosti s užíváním garáže, doklady potvrzující splnění povinností občana k úhradě energií uzavřená do 29;
• doklad potvrzující provedení státní technické registrace nebo technické inventury garáže před prvním dnem roku 2013 v souladu s požadavky platnými v té době. Musí obsahovat údaje o žadateli jako držiteli autorských práv garáže nebo o objednateli pro vyhotovení takového dokumentu a dále o roce výstavby garáže včetně 29. prosince 2004.

Regionální právní předpisy mohou stanovit seznam dokumentů, které musí občan předložit k potvrzení, že pozemkový pozemek splňuje podmínky nezbytné pro registraci práv k němu v rámci amnestie pro garáže. To platí pro případy, kdy občan výše uvedené dokumenty nemá (článek 11, článek 3.7 zákona ze dne 25.10.2001 č. 137-FZ).

1. Zajistěte provedení katastrálních prací a v případě potřeby kontaktujte registrační orgán. Katastrální práce jsou povinny vypracovat katastrální plán pozemku, pokud nebyl vytvořen nebo jeho hranice jsou předmětem upřesnění, a také vypracovat technický plán garáže, pokud chybí (čl. 4 odst. 1 pododstavec 39.14, čl. 15 odst. 39.15 pozemkového zákoníku Ruské federace). Informace o katastrálních inženýrech lze nalézt v příslušném státním rejstříku, zveřejněném na oficiálních webových stránkách Rosreestr na elektronické adrese https://rosreestr.gov.ru/.

Katastrální plán pozemku vypracovaný katastrálním inženýrem je základem pro jeho státní katastrální registraci (část 2 článku 36, článek 37 zákona ze dne 24.07.2007 č. 221-FZ, odstavec 7 části 2 článku 14, článek 22 zákona ze dne 13.07.2015 č. 218-FZ).

V případě vzniku pozemku se kromě státní katastrální registrace provádí také státní registrace práva státního nebo obecního vlastnictví k němu (odstavce 9, 13 článku 39.15 pozemkového zákoníku Ruské federace).

1. Podejte žádost o poskytnutí pozemku oprávněnému orgánu. Budete muset přiložit technický plán garáže a dostupné dokumenty (body 1, 3, 5, 6, 8 článku 3.7 zákona ze dne 25.10.2001 č. 137-FZ).

Pokud dokumenty již byly předloženy ministerstvu s žádostí o předběžné schválení poskytnutí pozemku a na základě výsledků jejich posouzení bylo učiněno kladné rozhodnutí, nebude nutné je předkládat znovu (odstavec 2 článku 39.17 pozemkového zákoníku Ruské federace, odstavec 1 článku 3.7 zákona ze dne 25.10.2001 č. 137-FZ).

Na základě výsledků přezkumu žádosti rozhodne oprávněný orgán o poskytnutí pozemku k bezplatnému vlastnictví nebo o jeho odmítnutí (odstavce 2, 3, odstavec 5, článek 39.17 pozemkového zákoníku Ruské federace).

V případě kladného rozhodnutí se státní registrace vlastnického práva k pozemku provádí na žádost oprávněného orgánu, který pozemek žadateli poskytl, současně se státní katastrální registrací garáže, která se na něm nachází, a registrací vlastnického práva ke garáži.

Dokončená státní katastrální registrace a státní registrace práv se potvrzují výpisem z Jednotného státního registru nemovitostí (část 1 článku 28 zákona ze dne 13.07.2015 č. 218-FZ).

Po registraci vlastnictví garáže má vlastník povinnost platit daň z nemovitosti za fyzické osoby ve vztahu k této nemovitosti (články 400, 401 daňového zákoníku Ruské federace).

Závěrem podotýkáme, že ačkoliv je garážová amnestie zjednodušeným postupem pro registraci garáže, ve skutečnosti to tak jednoduché není. Proto před jeho spuštěním má smysl kontaktovat:

• na místní úřad technického inventáře. Je možné, že se tam nacházejí dokumenty s popisem požadovaného objektu. Tím se sníží náklady na katastrální práce spojené s přípravou technického plánu pro garáž;
• místní správě, aby zjistila, jak úřady v konkrétní lokalitě amnestii uplatňují. Možná probíhá organizovaná práce na všech garážích, což umožní vyhnout se dalším procedurám.

V Rusku vstoupil v platnost zákon o „amnestii pro garáže“. Amnestie pro garáže je období, během kterého lze zjednodušeným způsobem registrovat jednotlivé garáže a pozemky pod nimi, pokud práva k této nemovitosti nebyla dříve registrována. Amnestie platí od 1. září 2021 do 1. září 2026.

Na jaké objekty se amnestie vztahuje:

Amnestie se vztahuje na investiční výstavbu postavenou před vstupem v platnost Kodexu rozvoje měst Ruské federace (30. prosince 2004). Podle tohoto kodexu se vlastnická práva k nemovitostem registrují ihned po dokončení výstavby, ale většina garáží byla postavena před vstupem tohoto regulačního zákona v platnost a ve většině případů nejsou práva k těmto budovám nijak registrována, ačkoli byly postaveny legálně.

Před nabytím účinnosti „garážové amnestie“ si majitelé garáží postavených před 30. prosincem 2004 nemohli zaregistrovat vlastnictví takové stavby, jelikož se nejedná o nově postavený objekt, ale nemohli si ji ani koupit, jelikož pozemek, na kterém se garáž nachází, byl převeden „za nejasných podmínek a na koho a kdy“. Tato amnestie stanoví, že pokud je stavba postavena před nabytím účinnosti územního plánovacího řádu, pak osoba, která ji užívá, nebo její dědicové mohou pozemek pod ní bezplatně privatizovat.

Podmínky amnestie:

• Garáž je dočasná stavba (nemá základ a lze ji přemístit na jiné místo bez přiměřeného poškození), pak lze takový pozemek privatizovat pouze tehdy, pokud byl vytvořen z pozemku, který byl udělen garážovému družstvu na základě práva trvalého užívání a družstvo tento pozemek tomuto občanovi rozdělilo;
• Využívání půdy pod kapitálovou garáží zajišťovalo garážové družstvo, jakákoli organizace nebo stát. Kapitálové garáže mohou být buď blokového typu, stojící v jedné řadě se společnými zdmi, komunikacemi a střechou, nebo samostatné budovy.

Garáže, na které se amnestie nevztahuje:

• Uznáno jako neoprávněná stavba;
• Dočasné garáže (snadno odnímatelné budovy, hrubé garáže) umístěné mimo území garážových družstev;
• Pomocná zařízení k soukromým obytným budovám, komerčním, průmyslovým nebo výrobním zařízením, jakož i zařízení využívaná k podnikatelské činnosti (myčka aut, autoservis, sklad);
• Podzemní garáže, stejně jako ty, které se nacházejí v bytových domech a komerčních nemovitostech;
• Určeno pro skladování zařízení a strojů nezbytných k zajištění činnosti vládních orgánů a dopravních organizací;

Dokumenty potřebné k privatizaci

Pro privatizaci budovy a pozemku pod ní musí vlastník podat žádost o poskytnutí pozemku. V žádosti je nezbytné uvést, že tento investiční projekt byl vytvořen před nabytím účinnosti zákona o rozvoji měst (30. prosince 2004).

K přihlášce je třeba přiložit tyto dokumenty:

• Jakékoli rozhodnutí úřadu potvrzující, že žadateli byl dříve poskytnut pozemek pro garáž;
• Jakékoli rozhodnutí kolektivní farmy, státní farmy, závodu, továrny nebo jiného podniku, kde byla postavena garáž;
• Schéma umístění na katastrálním plánu území vypracované katastrálním inženýrem (pokud je třeba vytvořit parcelaci a neexistuje projekt geodetického plánování).

Pokud vlastník nemá doklad potvrzující přidělení pozemku k užívání, může jej nahradit jedním z následujících dokladů:

• Smlouva o připojení garáže k inženýrským sítím Novosibirsku, uzavřená před prosincem 2004;
• Smlouva o poskytování služeb v souvislosti s užíváním tohoto zařízení a doklady potvrzující platbu za služby;
• Starý technický pas potvrzující, že státní technická registrace nebo technická inventura garáže byla provedena před 1. lednem 2013. V tomto dokumentu musí být žadatel uveden jako vlastník práv nebo objednatel díla a musí být uvedeno i datum výstavby garáže – nejpozději do 30. prosince 2004.
• Doklady o dědictví, pokud garáž patřila zůstaviteli;
• Dokumenty potvrzující koupi garáže od jiné osoby.

U pozemků, které jsou součástí garážových družstev, je nutné přiložit také následující dokumenty:

• Dokumentace potvrzující nabytí práva k užívání pozemku družstvem nebo potvrzující poskytnutí pozemku družstvu;
• Rozhodnutí valné hromady členů družstva o rozdělení garáže a pozemku nebo doklad potvrzující zaplacení podílového vkladu do družstva;
• Výpis z Jednotného státního rejstříku právnických osob o garážovém družstvu. Pokud družstvo zaniklo, má vlastník garáže právo na pozemek pod jeho investičním projektem, v tomto případě je nutné uvést, že družstvo bylo zlikvidováno.

Jakmile je plán uspořádání pozemku připraven a vypracován v souladu se stanovenými pravidly, je nutné formálně kontaktovat veřejný orgán, který spravuje využití pozemku pod garáží.

V případě potřeby vám poradíme

ve všech fázích naší práce!

Šilevcov Denis

Registrace pozemku a investiční výstavby v katastrálním úřadu

Po 30 dnech od data podání žádosti o předběžné schválení využití pozemku je vydáno rozhodnutí o předběžném schválení využití pozemku. Katastrální inženýr poté připraví:

• Plán zeměměřictví;
• Technický plán pro investiční výstavbu.

Poté vlastník pozemku podá žádost MFC o státní katastrální registraci nově vzniklého využití pozemku, ke které je také přiložen katastrální plán. Registrační orgán vydá pro nově vzniklý pozemek výpis z USRN.

Tyto dokumenty jsou dostatečné k dokončení registrace práv k pozemku i garáži. Tyto dokumenty se oficiálně zasílají správě a jsou základem pro rozhodnutí o poskytnutí pozemku do bezplatného vlastnictví.

Administrativa musí:

• Rozhodnout o bezplatném poskytnutí pozemku k užívání jako vlastnictví;
• Podejte žádost Rosreestru o registraci vlastnictví k užívání pozemků a státní katastrální registraci a registraci vlastnictví garáže v Novosibirsku;
• Poskytněte vlastníkovi výpisy z Jednotného státního katastru nemovitostí potvrzující registraci práv ke garáži a pozemku.

Náklady na práce

Katastrální služby pro registraci amnestie garáží v Novosibirsku – ceny od 5000 rublů

Termín, dny