Bazén v domě a na pozemku

Podle mého názoru je v prémiových vesnicích v každém pátém až sedmém domě bazén, to znamená, že je to oblíbená možnost. Na velkých pozemcích o rozloze 30 akrů a více jsou bazény běžnější. Obyvatelé dělají obyčejné, přepadové, různé velikosti: od brouzdaliště po plnohodnotné koupaliště; některé mají dvě oblasti – mělkou vodu pro děti a hlubokou vodu pro potápění. Nejzajímavější možností, kterou jsem viděl ve vesnicích Villagio, byl bazén s variabilní geometrií: jeho dno bylo zvednuté v jedné rovině s podlahou.
Během pandemie chtěli majitelé venkovských domů mít vlastní fitness centra a domy s bazény byly velmi žádané. Ze stejného důvodu si majitelé velkých pozemků, kteří v domech neměli bazény, začali stavět bazény na dvoře v samostatné místnosti.
Nyní, když pandemie odezněla, je bazén spíše příjemným bonusem, nikoli však nutností.

Stanislav SKREBKOV
Expert na Villagio

Nejčastěji jsou bazény ve vesnicích Villagio postaveny v domě kvůli krátké teplé sezóně v naší oblasti. Mnoho z nich má automatické vytápění a jsou zde bazény s vířivkami.
Pokud se budeme bavit o poptávce po bazénu jako o doplňkové možnosti, tak ze dvou stejných domů, z nichž jeden má bazén a druhý ne, a přitom rozdíl je 20 milionů, pak je bohatý klient pravděpodobnější zvolit dům s bazénem.
Cokoli říkáte, bazén v domě je zvláštní způsob života, vlastní území, vlastní atmosféra. Pro rodiny s dětmi je bazén výhodou: dát dítěti možnost plavat již od útlého věku je velkým přínosem pro jeho zdraví.

Koupaliště v obci „MILLENNIUM PARK“
Provozování různých typů bazénů

Bazén není jen potěšením, ale i nákladem. Nejčastěji majitelé uzavírají servisní smlouvu; ve Villagiu tyto služby poskytuje společnost Villagio Service. Požádali jsme manažerku společnosti Annu Verebey, aby popsala nuance technického provozu bazénů.

— Anno, jaké typy bazénů nejčastěji servisují specialisté Villagio Service? Vnitřní, venkovní?

— Nejčastěji se na nás obracejí lidé se zakázkou na údržbu celoročních krytých i venkovních bazénů.

— Jaké jsou postupy při údržbě různých typů bazénů?

— Služby poskytované společností Villagio Service:

— údržba (jednorázová, roční);
— oprava/výměna zařízení;
— výměna filtračního materiálu;
— dodávky chemikálií;
— kontrola těsnosti hydrauliky.

Služba zahrnuje:
∙ čištění dna bazénu;
∙ kontrola chemické bilance vody;
∙ čištění předfiltru čerpadla;
∙ sledování provozu systému ohřevu bazénu;
∙ protahování jeřábů;
∙ vizuální kontrola těsnosti;
∙ údržba dávkovací stanice chemikálií (kalibrace elektrod; čištění měřicí cely; čištění vstřikovacích ventilů; čištění lopaty skimmeru, pokud je bazén skimmer; přidávání dalších chemikálií pro udržení vody v ideálním stavu).

— Jak drahá je údržba vnitřního a venkovního bazénu v domě a na pozemku? Jaký je ceník těchto služeb od společnosti Villagio Service?

— Jak ukazuje praxe, údržba bazénu o objemu až 50 metrů krychlových, s přihlédnutím k chemikáliím, bude stát v průměru 170 tisíc rublů ročně. To je 14-15 tisíc rublů měsíčně.
Cena bude záviset na objemu bazénu, množství chemikálií pro udržení čistoty a kvality vody a na designu (otevřený/zakrytý). Dávám přibližnou částku.

— Klady a zápory vašeho vlastního bazénu podle vašeho názoru.

— Plavání prospívá zdraví: dokonale posiluje tělo a nervový systém, rozvíjí kardiovaskulární systém, trénuje plíce, rozvíjí flexibilitu, pohyblivost a koordinaci pohybů, zlepšuje spánek, pomáhá posilovat páteř a napomáhá správnému držení těla a také odbourává stres a zlepšuje náladu.
Obecně působí blahodárně na člověka jako celek.
Díky vlastnímu bazénu nemusíte ztrácet čas cestováním do veřejných komplexů, můžete jej využít kdykoli během dne.
Jedinou nevýhodou, kterou lze poznamenat, je, že bazén je složitá vodní stavba, která vyžaduje pravidelnou komplexní péči a náklady na údržbu.

Koupaliště ve vesnici Greenfield
Slovo jde k obyvatelům. Kolik v praxi stojí údržba bazénu?

Udržujeme bazén měsíčně a utratíme za něj 15 tisíc rublů.
Plus chemie v regionu 5tis.
Opakuji: pro mě je mít vlastní bazén jedno velké plus.

Nevýhody jsou podle mě obsah: voda, elektřina, plyn na topení; Odvlhčovač musí běžet, aby se plísně nerozšířily po domě.
Roční údržba nás stojí 85 tisíc rublů – to znamená návštěvu specialisty jednou měsíčně, bazénový vysavač a kontrolu systému. Chemikálie a poruchy jsou posuzovány samostatně. Co se týče elektřiny, plynu a vody, nemohu říci.

Náklady na údržbu našeho bazénu zastřešeného pavilonem jsou plovoucí a závisí na odpařování. V zimě je to méně, v létě více. Měsíční údržba bazénu stojí asi 20 tisíc rublů: jedná se o vybavení pro návštěvy a chemikálie.
Musíme ale vzít v úvahu, že kromě finančních nákladů je tu i otázka odpovědnosti. Bazén je nebezpečná stavba, která vyžaduje monitorování z bezpečnostních důvodů. Proto jsme vyrobili závěs, který po použití bazénu zcela zakryje hladinu vody. Je dostatečně pevný, aby unesl váhu dítěte, pokud stoupne na vodu. Je ale potřeba hlídat i samotný závěs, abyste s ním náhodou někoho nezakryli.

Rámový bazén je velmi levný.
Samotný bazén lze koupit za 15-20 tisíc rublů, naplníme ho vodou na sezónu (~1000 rublů), na dezinfekci vody používáme běžné chlorové tablety (~500 rublů), filtr je dodáván s bazénem, ​​a čistící sada se kupuje samostatně (~2000 rub).

Stanislav SKREBKOV
Expert na Villagio

Ano, náklady na energie se samozřejmě zvyšují kvůli rostoucí spotřebě elektřiny a vody. Vím ale, že mnoho majitelů minimalizuje náklady na údržbu bazénu, jak jen to jde: někdo si ho čistí sám, někdo používá k dezinfekci vody lidové prostředky – například peroxid vodíku.
A lidé si také dělají vlastní studnu. To je velká suma, ale investice na mnoho let.

Pro upřesnění technických otázek týkajících se výstavby a údržby bazénů jsme se obrátili na inženýry společnosti.

Oznámením Servisní společnosti o vypouštění vody z bazénu pomáháte úpravně fungovat normálně.

Sergej Gerštega
Vedoucí návrhu a instalace vodovodních systémů
— Sergeji, mají inženýři společnosti nějaké přání pro majitele, kteří mají bazény?

— Ano, existují předpisy upravující vypouštění velkého množství vody do domovní kanalizace. Před vypuštěním bazénu prosíme obyvatele, aby kontaktovali správce obce a sdělili mu: termín navrhovaného vypuštění a objem vody. Kontaktuje nás vedoucí a my Vám sdělíme dobu, kdy bude vypouštění tak velkého objemu vody pro čistírny bezpečné.
Pokud se ukáže, že to není příliš pohodlné, lze reset provést po malých částech po delší dobu.

— Zmínil jste bezpečnost pro čistírny odpadních vod. Proč je voda v bazénu nebezpečná? Chemikálie, které obsahuje?

– Ve skutečnosti jsou chemikálie, které se každý den dostávají do domovní kanalizace, mnohem nebezpečnější. Čisticí prostředky pro domácnost, bělidla, leštidla – to je opravdová otrava. A v bazénech plavou děti, takže chemie je tam šetrná a voda relativně čistá.
Žádáme Vás o nahlášení vypuštění bazénu, aby nedocházelo k salvovému vypouštění čisté vody. Bakterie žijí v domovních kanalizacích a pomáhají čistit odpadní vody. Čistá voda pro ně není o nic méně destruktivní než agresivní chemikálie.

Pokud máte v úmyslu bazén vypustit, informujte prosím správce!

— Rádi bychom se také dotkli otázky vrtání vlastních studní. Zdá se, že pro toho, kdo přemýšlí o bazénu, znamená mít vlastní studnu výraznou úsporu na spotřebě vody. Je to pravda?

— Studny jsou samostatné velké téma. Ano, mnoho majitelů ve vesnicích Villagio je má. Ale jsou obyvatelé, kteří opustili studny ve prospěch naší vody. Tady je ta věc.

Potřebujete vyvrtat vlastní studnu, nainstalovat keson a čerpací zařízení a nainstalovat filtrační systém. Voda bude svedena do obecní kanalizace, bude tedy potřeba ještě uzavřít smlouvu na kanalizaci. Uvedený filtrační systém bude zároveň fungovat na opotřebení, protože voda přímo ze studny zpravidla vyžaduje seriózní přípravu před dodáním do domu.

Naše voda zase není přiváděna přímo ze studny, ale prochází přes bahenní filtr, poté se provzdušňuje, aby došlo k oxidaci dvojmocného železa, a pak jde do odželezňovacích filtrů, které byly instalovány ve všech obcích v roce 2017. To znamená, že společnost přebírá veškerou nejšpinavější práci. I nadále doporučujeme obyvatelům, kteří využívají naši vodu, pořídit si systém na úpravu vody. Ale po našem počátečním zpracování bude pracovat v lehčím režimu a bude vyžadovat nižší náklady.

— Jaká je přibližná cena vlastní studny?

— Průměrná studna v naší oblasti by měla ležet v hloubce 80 metrů. Náklady na vrtání jsou asi 350 tisíc rublů. Jedná se o cenu pouze za návštěvu vrtné soupravy, provedení prací a získání pasu. Keson je zakoupen a instalován samostatně, stojí 100-120 tisíc rublů. Existují různé filtrační systémy a existuje široká škála cen. V průměru se jednorázové náklady na studnu pohybují kolem 800 tisíc rublů.