Ochranné pásmo plynovodu | Zemní plyn pro vás

Dobrý den, milý čtenáři! V dnešním článku vám chci představit bezpečnostní zónu plynovodu. Nejenže uvedu čísla v metrech, ale také vám dám možnost samostatně určit, zda plánované pracoviště spadá do bezpečnostní zóny či nikoli.

Takže teď už je vše v pořádku:

Proč je potřeba bezpečnostní zóna plynovodu? Všichni velmi dobře chápeme, že plyn proudí plynovody (omlouvám se za slovní hříčku) a potrubí se někdy může ocitnout na nejneočekávanějších místech. Jak však ukazuje zavedená praxe, když výroba zemních prací, Například na vlastní zahradě, když požádáte souseda, který si chce přivydělávat na funkčním bagru, aby vám pomohl rychle vykopat příkop pro vodovod, kanalizaci, telefonní nebo elektrický kabel – často si neuvědomujeme, že plynovod může vést pod zemí a že se může poškodit. Navíc můžete jak poškrábat – poškodit izolaci ocelového plynovodu (která je v budoucnu plná hniloby, kontaminace půdy plynem, poté sklepů sousedních domů atd.), tak okamžitě roztrhnout – polyetylénový plynovod středního nebo nízkého tlaku. Abychom takové případy vyloučili v Pravidla průmyslové bezpečnosti v oblasti dodávek plynu koncept jako například bezpečnostní zóna plynovodu.

Co je bezpečnostní zóna plynovodu? Pokud plynovod vede pod zemí, jeho ochranné pásmo je plocha pozemku nacházející se mezi dvěma rovnoběžnými liniemi probíhajícími po obou stranách osy plynovodu (paralele), jak je znázorněno na obrázku.

Bezpečnostní zóna plynovodu

Velikost této pozemkové plochy – bezpečnostní zóny – se liší pro každou kategorii plynovodů (rozdělení plynovodů do kategorií již bylo zde projednáno) a je uvedena v tabulce níže:

Tento tabulka je uvedena pro Bělorusko

(sestaveno na základě usnesení Rady ministrů Běloruské republiky ze dne 6. listopadu 2007 č. 1474, odstavec 6)

Jak vidíme z tabulky, čím vyšší je tlak v plynovodu, tím větší je jeho ochranná zóna, což je celkem logické.
Také pokud se rozhodnete provádět jakoukoli práci na místech podvodní přechody plynovodů přes vodní překážky – to byste měli vědět Bezpečnostní pásmo bude pro Běloruskou republiku činit 50 metrů a pro Ruskou federaci 100 metrů v každém směru od osy potrubí, bez ohledu na kategorii plynovodu (s výjimkou hlavních plynovodů).

Pro Ruskou federaci jsou bezpečnostní zóny následující:

(dle usnesení vlády RF ze dne 20. listopadu 2000 č. 878 „O schválení Pravidel pro ochranu distribučních sítí plynu“)

Zde je princip trochu jiný:

Pro distribuční sítě plynu (RS!) jsou stanoveny následující bezpečnostní zóny:

• a) podél dálnic vnější plynovody – 2 metry na každé straně plynovodu;
• b) podél dálnic podzemní plynovodyz polyethylenových trubek s použitím měděného drátu k označení trasy plynovodu – Měřiče 3 z plynovodu ze strany drátu a Měřiče 2 – z opačné strany;
• c) podél dálnic vnější plynovody na permafrostových půdách bez ohledu na materiál potrubí – 10 metrů na každé straně plynovodu;
• d) kolem volně stojících regulačních bodů plynu – 10 metrů od hranic těchto objektů. (U sklolaminátových panelů připojených k budovám, bezpečnostní zóna není regulována);
• e) podél dálnic meziobecní plynovody, procházející lesy a dřevinnou a keřovou vegetací, – ve formě mýtin o šířce Měřiče 3 na každé straně plynovodu. Pro nadzemní úseky plynovodů Vzdálenost stromů od potrubí nesmí být menší než výška stromů.
• PS: Vzdálenosti při určování ochranných pásem plynovodů se měří od osy plynovodu u jednořadých plynovodů a od os vnějších linií plynovodů u víceřadých plynovodů.
• PS PS. Standardní vzdálenosti jsou stanoveny s ohledem na důležitost objektů, podmínky pokládky plynovodu, tlak plynu a další faktory, ne však méně než stavební předpisy a předpisy schválené speciálně pověřeným federálním výkonným orgánem v oblasti rozvoje měst a výstavby. (To znamená, že více než je uvedeno je možné, méně není povoleno)

Příklad referenční značky plynovodu na zdi distribučního bodu plynu

Velikost bezpečnostní zóny byla stanovena, nyní vyvstává další otázka:
Jak určit umístění a typ plynovodu? Ani zde není nic zvlášť složitého. Jde o to, že na zemi jsou speciální značky pro trasu plynovodu, tzv. vazbyVazby jsou obdélníkové informace. informační tabule o rozměrech 140×200 mm, která obsahuje veškeré informace o procházejícím plynovodu v zašifrované podobě (k tomu se vrátíme později). Jsou žluté a zelené. Takové značky lze instalovat jak na stěny budov, tak i na volně stojící sloupky – speciálně pro tento účel určené. Někdy se nacházejí na těch nejneočekávanějších místech (viz fotografie značky na stěně sklolaminátu). Značky v obydlených oblastech se nacházejí v přímé viditelnosti maximálně 100 metrů od sebe (500 metrů – mimo obydlené oblasti) – to platí pro rovné úseky plynovodu. Dále se nacházejí v místech, kde se plynovod stáčí, kříží dálnice a železnice, řeky, v místech odboček a také v na křižovatkách plynovodu s hranicemi vlastníků pozemků и Vázání se upevňuje ve výšce 1,5-2 metry od úrovně země (pokud jsou na zdi nebo železobetonové podpěře). Tyto značky jsou vždy otočeny přední stranou k plynovodu. Mimo obydlené oblasti se tyto referenční značky umisťují na podpěry umístěné 1 metr napravo od osy potrubí (pokud se díváte ve směru proudění plynu).

Takže, předpokládejme, že připojení k plynovodu Našli jsme to, teď to vyřešíme – Jak rozluštit ceduli plynovodu? Značky, jak je uvedeno výše, jsou žluté a zelené. V zásadě je tam vše intuitivně jasné, ale i tak to vysvětlím – podívejme se na obrázek.
Barva destičky (pozadí) označuje materiál plynovodu: žlutá – polyethylen, zelená – ocel. Nyní nápisy.

Dešifrování značek plynovodů

Žlutá tabulka (polyethylenové plynovody):
První (horní) řádek udává tlak v plynovodu a materiál:
například PE 0,3 znamená, že polyetylénová trubka je pod tlakem 0,3 MPa (možnosti: pro 0,6 MPa – místo 0,3 bude napsáno 0,6 – pokud je tlak v potrubí nízký, pak místo 0,3 bude označení n.d.)
Druhý řádek udává přepravované médium a průměr potrubí. Například: plyn 150 znamená, že v potrubí venku průměr 150 mm je přepravován PLYNMohou existovat možnosti pouze s průměrem (32, 50, 90, 110 atd.).
Třetí řádek (pokud existuje) je konvenční označení konstrukce na podzemním plynovodu. Například: NAHORU 30 – informuje o umístění plynovodu s úhlem natočení o 30 stupňů.
Čtvrtý řádek je pro nás nejdůležitější – šipky a čísla. Například: jedna šipka ukazuje doprava, pod ní je číslo 3, jiný směřuje dolů, pod ním je číslo 7, tato vazba nám řekne, že výše zmíněný plynovod (nebo úhel natočení plynovodu) se nachází 3 metry vpravo a 7 metrů vpřed od osy stolu k ose konstrukce (jako na šipkách obecně).

Zelená tabulka (ocelové plynovody):

První řádek: vlevo — kategorie plynovodu (možnosti: I K — 1. kategorie, II K — 2. kategorie, SD — středotlaký, ND — nízkotlaký) — více podrobností o rozdělení plynovodů naleznete zde. Vpravo — průměr potrubí v milimetrech. Například: IK 80 – řeknou vám, že ocelovým potrubím průměr 80 mmplyn je přepravován pod tlaková kategorie 1Ano, pro vysokotlaké plynovody se používá. červený okraj podél okraje talíře.
Druhý řádek je konvenční označení úhlu otáčení nebo konstrukce na podzemním potrubí.
Dole, stejně jako ve žluté tabulce, jsou uvedeny vzdálenosti od referenční osy k ose objektu na plynovodu nebo úhel natočení. Příklad je vidět výše, nebudu se opakovat.

Závěrem článku bych rád řekl, že ne každý mistr, který provádí výkopové práce v ochranné zóně plynovodu rozumí značení plynovodů, což často vede k nepříjemným následkům – například k poškození potrubí, které může způsobit přerušení dodávek plynu do celých oblastí města. V každém případě Při provádění výkopových prací v bezpečnostní zóně plynovodu je nutné získat písemné povolení k provádění výkopových prací od plynárenské organizace ve vaší oblasti. I když neznáte telefonní číslo – stačí vytočit číslo havarijní plynové služby – řeknou vám, kam se obrátit.

PS: Nezapomeňte kliknout na +1 vpravo dole, pokud vám tento článek pomohl. Děkuji.

Pokud se článek ukázal být užitečný, jako poděkování použijte jedno z tlačítek níže – tím se mírně zvýší hodnocení článku. Koneckonců, je tak těžké najít na internetu něco, co by stálo za to. Děkujeme!

Koupě pozemku, kterým prochází plynovod, je pro nové majitele vždy spojena s určitými riziky. Pokud místem povede plynovod, bude cena nemovitostí postavených na tomto pozemku výrazně nižší ve srovnání s podobnými nemovitostmi nacházejícími se jen pět set metrů odtud, což je způsobeno možnými problémy s registrací takových domů u Rosreestr. Stav chráněného území se stává vážnou překážkou zahájení výstavby, zejména pokud plocha pozemku nedostačuje ke splnění stanovených minimálních překážek.

Bezpečnostní zóna je obvykle 25 metrů od potrubí na obou stranách. Minimální vzdálenosti však budou záviset na průměru plynovodu a tlaku přepravovaného plynu. Současné předpisy až na výjimky zakazují na takovém pozemku cokoliv stavět, ale je možné takové pozemky koupit. Pokud však bude stavba postavena v rozporu se stanovenými normami, bude soudním příkazem prohlášena za nezákonnou a bude muset být zbourána, a to na náklady vlastníka, kterému bude rovněž uložena vysoká pokuta.

Pokud majitel věděl, že přes jeho pozemek vede plynové potrubí, ale přesto si postavil dům bez povolení, je rozhodnutí soudu o demolici stavby často jen otázkou času. Před zahájením výstavby je proto nutné získat příslušné povolení od plynárenské služby. Hodně bude záviset na konfiguraci místa a na tom, jak přesně je plynovod umístěn. Například často dochází k situacím, kdy plynovod skutečně prochází územím sousedního pozemku, ale pozemek vlastníka je označen v Rosreestr. Jedná se o typickou katastrální chybu, kterou lze opravit zeměměřičským a topografickým průzkumem.

Riziko samozřejmě existuje, proto je lepší pozvat si katastrálního inženýra, který prověří, zda je lokalita v chráněném území. Specialista před podpisem smlouvy zkontroluje dokumenty a plán staveniště a geodet po příjezdu na místo provede topografický průzkum, aby zjistil přesné souřadnice hranic pozemku a staveniště. Po obdržení výsledků inspekce na místě a posouzení možných rizik bude mít kupující všechny potřebné informace k tomu, aby mohl učinit informované rozhodnutí o koupi pozemku nebo odmítnutí podepsat transakci.

MÁ SMYSL KOUPIT POZEMEK, KTERÝM VEDE PLYNOVÉ POTRUBÍ?

Před koupí pozemku je důležité rozhodnout, za jakým účelem je kupován a zda dosažení tohoto cíle nebude v rozporu s platnými pravidly a předpisy. Je také nutné prověřit prodejce – snaží se vás uvést v omyl tím, že skrývá stávající omezení a břemena, která jsou obvykle ukládána bezpečnostní zónou. Často ani sám majitel neví, že se v blízkosti nacházejí plynové rozvody. V některých případech informace o bezprostřední blízkosti bezpečnostní zóny Rosreestr jednoduše nezaznamená, a proto po dokončení transakce může nový vlastník narazit na problémy s registrací nemovitosti a koordinací zahájení stavby se zainteresovanými úřady.

Stává se to také takto: koupí se pozemek, na kterém je již postaven dům. Nový majitel nevěděl, že budova byla postavena v rozporu s minimálními přípustnými útlumy. Zástupci místní plynárenské služby zaznamenají porušení překážek a podají požadavek na demolici budovy nebo její přesunutí do přijatelné vzdálenosti a takové případy se obvykle řeší u soudu.

Při plánování výstavby domu katastrální inženýr analyzuje údaje z Jednotného státního registru nemovitostí a také studuje vlastnosti územního plánu rozvoje pozemku (UPZU) a pokud nejsou zjištěna žádná porušení odrážek, pak po obdržení povolení od služby distribuce plynu a správy může začít stavba s přihlédnutím k požadovaným odrážkám.

CO BYSTE MĚLI DĚLAT, KDYŽ SE PO DOKONČENÍ STAVBY OBJEVÍ VĚCNÉ břemeno?

V souladu s ustanoveními spolkového zákona č. 252 musí být veškeré informace o umístění potrubních systémů, hlavních tahů a zvláštních bezpečnostních zón obsaženy ve státním katastru nemovitostí. Dříve však nebyly všechny budovy registrovány ihned po jejich uvedení do provozu, takže tyto informace byly zaznamenány pouze při registraci obytných budov nacházejících se v hranicích bezpečnostní zóny.

Pro stavbu budovy musí její vlastník dodatečně koordinovat stavbu s plynárenskou službou. Plynárenská služba poskytuje informace o požadovaných povoleních, a jakmile si budete jisti, že nedošlo k porušení norem, můžete začít shromažďovat dokumenty potřebné k zahájení stavebních prací. Tento seznam obsahuje:

• Pas vlastníka webu, stejně jako výpis z Jednotného státního registru nemovitostí;

• Rozvoj města a územní plán. Pokud byla budova již postavena, je poskytnut také technický plán;

• Vlastnický list, např. darovací smlouva, nájemní smlouva, kupní a prodejní smlouva atd.;

Nasbírané dokumenty je nutné zaslat plynárenské službě a správě a po nějaké době obdržíte zamítnutí, případně bude vaše žádost schválena. V případě kladného rozhodnutí Vám bude doporučeno provést stavební práce přesně v souladu s projektem s tím, že bude upravena jasná lhůta pro zahájení a dokončení prací a změny v technické dokumentaci jsou možné pouze s písemným souhlasem oprávněných orgánů (místní správa, plynárenský servis apod.). Jakmile bude stavba budovy dokončena, budete muset poskytnout pracovní deník a skryté zprávy o pracích a také vytvořit technický plán (to bude nutné pro získání povolení k uvedení budovy do provozu).

JE POVOLENO STAVIT NA POZEMKU S PLYNOVODEM?

Výstavba domů v blízkosti plynovodu je povolena, pokud stavba odpovídá současným normám stanoveným SNiP. Kolaudaci stavby zajišťuje plynárenská distribuční společnost, která je odpovědná za provoz plynovodu. Pokud oprávněná organizace stavbu neschválí, může být dům prohlášen za nelegální, za což jeho majiteli hrozí pokuta nebo soudní řízení.

Ještě před schválením práce jsou všechny stránky projektu kontrolovány odborníky ze zainteresovaných orgánů, zda jsou v souladu s požadavky SNiP a také s pravidly stanovenými plynárenskou službou. Seznam pravidel a předpisů platných pro stavební práce obsahuje řadu omezení týkajících se:

• Vzdálenosti mezi obytnou budovou a nízkotlakým plynovodem. Obecně se rovná 3 metrům;

• Vzdálenost mezi základnou budovy a středotlakým plynovodem, která by neměla být menší než 4 metry;

• nutnost odstranit obytné budovy z vysokotlakého plynovodu minimálně o 7 metrů;

• Vzdálenost k potrubí od okenních nebo dveřních otvorů by neměla být menší než 50 centimetrů a od okraje střechy je nutné dodržet minimálně 20 centimetrů.

Tento seznam pravidel zohledňuje všechny požadavky na požární bezpečnost a instalatérské normy.

Pokud byla budova postavena v rozporu s minimálními vzdálenostmi od bezpečnostní zóny a informace o tom jsou zapsány do Jednotného státního registru nemovitostí, pak soud zpravidla rozhodne o její demolici. Výjimku lze učinit v případech, kdy byla stavba postavena před uvedením hlavního plynovodu do provozu nebo má majitel domu úřední povolení od plynárenské společnosti. Další skupinu výjimek lze stanovit v případech, kdy jsou budovy a plynovody chráněny zvláštním způsobem (ploty, betonové stěny, podzemní uložení hlavního vedení apod.), který minimalizuje ohrožení života a zajišťuje náležitou úroveň provozní bezpečnosti zařízení.