Kolik stojí stavba srubu na klíč a na čem se dá ušetřit?

Developerské společnosti nabízejí klientům koupi hotové roubenky. Tato nabídka je statisticky žádanější než služba „domů na klíč“. Proč je výhodnější koupit srub, cena a různé možnosti nákupu jsou popsány v tomto článku.

Proč je cena srubu nižší?

Nákup hotového domu ze dřeva najednou je finančně problematický, proto je stavba rozdělena do několika etap:

1. Výkup pozemku a instalace základů.
2. Nákup srubového domu.
3. Dokončení interiéru a exteriéru.
4. Terénní úpravy.

Cena za hotové srubové domy bez služby „dům na klíč“ je dvakrát nižší. Zakoupením hotové krabice je snadné z ní postavit srub sami. Společnosti nabízejí několik možností pro hotové srubové domy:

Každá možnost je určena pro jinou peněženku. Pokud má kupující dostatek volného času a jeho ruce „rostou tam, kde potřebují“, pak je výhodnější koupit hotovou sadu. Na stavbu vám tedy dorazí rozložená verze domu, kterou si můžete postavit sami. Stojí za zmínku, že je lepší sestavit sadu řeziva s přirozenou vlhkostí hned, jinak se dřevo po vyschnutí může zkroutit a montáž se zkomplikuje. Cena za tuto možnost je od 300 tisíc rublů a možnost země od 150 tisíc rublů.

Pro ty, kteří šetří vlastní čas, je vhodný nákup s montáží. Hotová verze bude přivezena na místo a sestavena. Takže si koupíte hotovou, smontovanou krabici bez obložení, oken a dveří s drsnou podlahou a střechou. Cena za tuto možnost se zvýší a bude začínat od 500 tisíc rublů pro variantu venkovského domu, stavba domu ze dřeva začne od 300 tisíc rublů.

Montážní sada se také dodává v různých variantách: z řeziva s přirozenou vlhkostí (pro smrštění) nebo z komorového sušení. Srubový dům pro smršťování je levnější, ale musí stát 1-1,5 roku, teprve poté lze položit a dokončit hotovou střechu. Obvykle je kupují letní obyvatelé pro smrštění nebo jako lázeňský dům, když můžete čekat déle než jeden rok. Srubový dům pro smrštění není rentabilní jako dům. Když vyschne, jeho stěny ztmavnou a popraskají a není možnost se do něj nastěhovat před položením hotové střechy.

Jaký je rozdíl mezi srubovým domem a „domem na klíč“?

Předmontované sestavy se od domů na klíč liší pouze dokončením a zalitím základů. Na první pohled bude pořízení srubu levnější, ale pokud spočítáte veškerý strávený čas a materiál, který bude nutné zakoupit samostatně, bude najímání pracovníků na dokončení dražší.

Vybavení nabízené různými společnostmi se mírně liší. Základní balíček hotového srubu obsahuje:

1. Bedna vyrobená ze dřeva (profilovaná, lepená nebo ohraněná) o průřezu 150 mm.
2. Vnitřní příčky ze dřeva s menším průřezem od 100 mm.
3. Kulatina a trámy na stropy ze dřeva o průřezu 150 mm.
4. Krokvový systém s průřezem od 100 mm.
5. Laťování z desek od 20 mm.
6. Podklad vyrobený z omítaných desek.
7. Hrubá střecha pokrytá lepenkou.
8. Dovoz a vykládka na stavbu.
9. Montáž na přání zákazníka.

Sestavy vyrobené z lamelového nebo profilovaného dřeva sušeného v sušárně obsahují hotovou střechu, protože její smrštění je minimální a konečná úprava může být provedena okamžitě.

Jak vybrat správnou výrobní společnost?

V různých městech Ruska vyrábí srubové domy pro smršťování nebo jednoduše sestavy více než tucet společností. Vybrat odpovědného výrobce znamená získat kvalitní srub v uvedeném časovém horizontu. Nákup domu od řemeslných výrobců znamená čelit řadě negativních faktorů, které mohou být v kontrastu s těmi, které nabízejí velcí:

Jak vypadá dům z levných materiálů od řemeslné firmy, se můžete podívat na videu:

Analyzovali jsme trh stavebních společností a upozorňujeme na několik společností, které, soudě podle recenzí, pracují efektivně a včas a můžete si u nich kdykoli koupit stavebnici:

LLC “BrusDom”

Společnost působí na trhu již více než 10 let. Typ činnosti: stavba domu z profilovaného řeziva a výroba srubových domů a „domů na klíč“ z profilovaného řeziva s přirozenou vlhkostí a komorovým sušením. Stavby jsou realizovány podle typových i individuálních projektů. Mají vlastní lesní pozemek, takže cena srubů je nízká.

Nevýhody společnosti: Srubové domy vyrábí pouze z profilovaného borovicového a smrkového dřeva, které nedodávají do všech měst Ruska.

Výhody společnosti: Práce se provádějí celoročně, dodávka do Moskvy a Petrohradu je prováděna ve velkém množství a zdarma.

LLC “MariEcoDom”

Společnost provozuje vlastní surovinový pozemek v Povolží již více než 20 let. Zaměstnáváme specialisty s více než 3letou praxí. Vyrábí srubové domy podle individuálních a vlastních projektů, kterých je více než 300. Dodávka se provádí po celém Rusku. Spolupracují s dealery v Moskvě, Nižním Novgorodu, Petrohradu.

Přednosti firmy: Vyrábí sruby ze všech druhů řeziva srubový dům s montáží pořídíte za velkoobchodní cenu.

Nevýhody firmy: Nestaví se v zimě, nepracují s vrstveným dýhovým řezivem.

LLC “Prestige”

Firma provádí výstavbu a výrobu rodinných domů a srubových domů z lamelového a profilovaného dřeva. Používají ekologicky šetrná lepidla a pracují na drahých dovážených zařízeních více než 10 let.

Klady: Mohou stavět kdykoli během roku, dodávka se provádí po celém Rusku a levně od 6 rublů / km, stavbu a prodej lze provádět na úvěr.

Proti: Dlouhá fronta na stavbu.

LLC “Capital-Dom”

Srubové domy a lázeňské domy jsou vyráběny z profilovaného a omítaného řeziva, suché nebo komorově sušené. Společnost je pobočkou velké stejnojmenné společnosti z Moskvy. Práce se provádějí od roku 1999.

Výhody firmy: Stavbu provádí v kteroukoliv roční dobu, mají vlastní parcely, srub lze zakoupit buď jako komplet nebo s montáží, prodávají na úvěr i na splátky, řezivo je ze sever. odrůdy dřeva (angorská borovice, cedr, sibiřský modřín).

Nevýhody: Pracují pouze s profilovaným a hranovaným materiálem.

LLC “RIFT-M”

Spolupracují s velkými dodavateli dřeva z Povolží a severního Ruska. Vyrábí a montují domy a sruby z lepeného a profilovaného řeziva všech jakostí a druhů dřeva. Společnost má asi 350 dokončených budov, funguje od roku 2000. Mají vlastní webové stránky, kde můžete uzavřít smlouvu online a zdarma zavolat specialistovi.

Klady: Pracují s mateřským kapitálem a realizují stavby v rámci státního hypotečního programu, staví pouze ze sušárenského dřeva.

Nevýhody: Nemají vlastní surovinovou základnu, což ovlivňuje náklady.

U kterékoli z těchto společností si můžete objednat srubový dům s kompletním balíkem dokumentace a náležitou kvalitou.

Kolik stojí sada?

Cena hotového srubu závisí na regionu, kde se kupuje, roční době, jakosti a druhu řeziva, vybavení a doplňkových službách. Srub vyrobený z omítaného dřeva sušeného v komoře tak bude stát v průměru od 7 000 rublů/čtverec, z profilovaného dřeva od 12 000 rublů/čtverec a z lamelového dřeva od 17 000 rublů/čtverec. Dům z vrstveného dýhovaného řeziva si nekoupíte levně, ať byste chtěli sebevíc, ale koupíte dům z profilovaného dřeva za cenu bytu. Samozřejmě budete muset více investovat do pozemku a základů. Podívejme se například na cenu některých možností pro hotovou konstrukci vyrobenou z profilovaného dřeva na sušení v sušárně:

Nejvýnosnější je pořízení srubu v zimě, kdy stavba není tak aktivní a dřevo má vysušenou vlhkost. Navíc bude 2x levnější stavět v zimě. To platí zejména pro malé srubové domy, protože v létě odborníci neradi přebírají malé množství práce. V každém případě si před pořízením srubu s instalací promyslete, kolik peněz bude vynaloženo na další dokončovací práce a izolaci. Vždy je výhodnější objednat tyto práce přímo u stejné firmy.