Kolik stojí geologie na místě?

Technologie nízkopodlažních staveb jsou zastoupeny obrovským množstvím variací! Existuje mnoho webových stránek nabízejících hotová konstrukční řešení.

Návrhy základů ve standardních projektech jsou svou povahou podmíněné a jsou vhodné pouze pro „virtuální“ místo umístěné na Měsíci nebo někde jinde.

V 95 % případů projektanti po geologické studii změní standardní řešení založení z hotového projektu na takové, které je vhodné pro konkrétní lokalitu.

Bohužel dnes někteří lidé tyto úvahy opomíjejí. Když chce člověk ušetřit 40 tisíc rublů, vezme standardní projekt a postaví jej, aniž by vzal v úvahu geologii místa. V nejlepším případě je zvolen návrh základu s bezpečnostní rezervou – „pro všechny případy“ a v nejhorším případě se to ani nestane. Ruská ruleta.

Pokud se rozhodnete neprovádět geologický průzkum, s největší pravděpodobností s vámi profesionální projektant odmítne spolupracovat a amatér z vás udělá „spolehlivý“ základ v případě celosvětové potopy nebo války s mimozemšťany z jiné galaxie.

Profesionální projektant je povinen vycházet při návrhu základu z technické zprávy o geologických průzkumech.

Přečtěte si, k čemu může ruleta vést a kolik můžete tímto způsobem ušetřit.

Chyby, které vás vyjdou draho

Řekněme, že se vývojář rozhodne chránit sebe tím, že nadměrně investuje do bezpečnostní rezervy nadace. V závislosti na složitosti návrhu a použitých materiálech bude tento přístup jistě dražší než předběžné geotechnické průzkumy s volbou optimálního a ekonomického řešení pro daný typ základu. A nyní pro vás váš budoucí domov již má hodnotu milionu nebo více.

Předpokládejme, že jste uhodli únosnost půdy nebo díky dodatečné bezpečnostní rezervě základu jsou vaše 2-3 patra stále pevně na svém místě. Bez geologie jste však neobdrželi žádné informace o hladině podzemní vody a povodňových rizicích lokality. A tak je ve sklepě domu neustále voda, zdi vlhnou, vnitřní i venkovní výzdoba se stává nepoužitelnou a životnost chaty je otázkou.

Budete čelit obrovským výdajům na hydroizolaci, drenážní systém a neustálé kosmetické opravy.

Zvláště bych chtěl upozornit na informace o možných nebezpečných geologických procesech – fluidita, sesuvy, seismicita a sedimentace, krasové propady, mrazové zvednutí, záplavy. Pokud vyhrajete tuto loterii, jejíž cena losu je celá investice do výstavby a nákupu pozemku, můžete se považovat za šťastného)

Mnozí ale mají smůlu. A pokud se dům částečně nebo úplně nezřítí, budou muset majitelé svést nákladný boj s prasklinami ve zdech, základech a stropech. Bydlení v takovém domě je nejen nepříjemné, ale také nebezpečné.

Kdybyste věděli, kolik mi volají „rádi stavitelé“ s žádostí o radu, když už je na radu pozdě.

Mnozí odmítají služby pro průzkum geologie chatového pozemku s argumentem, že poblíž již byly postaveny domy, které „stojí normálně“. Ale nevíme, jak dlouho takhle vydrží. Nebo možná sousedé prováděli geologické průzkumy a návrh základů poskytuje všechny nuance a vlastnosti půdy. Ale ani v tomto případě nesmíme zapomínat, že dva sousední pozemky mohou mít zcela odlišné geologické podmínky.

Když se tedy rozhodnete ušetřit 3 kopecky na geologii a spoléhat se na věčné „možná“, v nejlepším případě získáte zvýšení nákladů na stavbu kvůli bezpečnostní rezervě nadace a v nejhorším případě všechny uvedené „33 neštěstí“, až několik milionů rublů nepředvídaných výdajů, jinak úplná ztráta finančních prostředků investovaných do nákupu místa a výstavby.

Hmotné ztráty jsou někdy neúměrné hanbě a smutku, které „stavitelé smutku“ po takových neúspěších zažívají.

Pouze předběžné geotechnické průzkumy vám umožní vyhnout se uvedeným nepříjemným zklamáním a dopřát vaší rodině, dětem a vnoučatům útulný, kvalitně udělaný a bezpečný domov, který vydrží staletí a bude vám důstojně připomínat!

Včasný a úplný geologický průzkum umožní:

• Vyberte zcela vhodné místo pro stavbu.
• Správně lokalizujte dům na místě s ohledem na reliéf a geologické vlastnosti.
• V laboratorních podmínkách analyzovat vlastnosti zemin (únosnost, chemická agresivita atd.).
• Varovat před přítomností nebezpečných geologických procesů a vyvarovat se jejich negativním důsledkům.
• Určete hladinu podzemní vody a riziko povodní.
• Na základě získaných dat upravte návrh chaty a proveďte optimálně hospodárná a bezpečná rozhodnutí o návrhu základu.

Pokud jste budoucí majitel domu, developer nebo mistr, přistupujte ke stavbě se vší zodpovědností. Ujistěte se, že se na vás vzpomíná s vděčností. Nešetřete na tom, na čem se šetřit nedá – na bezpečnosti, kvalitě a odolnosti.