Jak správně vypnout plyn v bytě: pokyny pro registraci odmítnutí dodávky plynu

Každý rok v Rusku dojde k několika desítkám domácích výbuchů plynu v obytných budovách. Jen za poslední měsíc došlo k výbuchům v důsledku úniku plynu v domech ve Vidnoje u Moskvy a také v Baltijsku v Kaliningradské oblasti. K dalšímu výbuchu došlo v Naberezhnye Chelny, kde bylo zničeno šest bytů v nejvyšších patrech bytového domu.

AiF.ru vysvětluje, zda je možné nahradit plynové zařízení elektrickým zařízením v obytném domě.

Je možné přejít z plynu na elektřinu?

Odmítnout plyn a přejít na elektřinu v celém domě je možné až po jednomyslném rozhodnutí všech jeho obyvatel. Ale i když k takovému rozhodnutí dojde, je třeba vzít v úvahu, že pro vypnutí plynu v celém domě bude nutné rekonstruovat vnitropodnikové rozvody elektřiny a teplé vody (pokud plynové ohřívače vody jsou instalovány v budově). Výměna napájecího systému je nutná kvůli zvýšenému zatížení. Pokud nainstalujete elektrický sporák s troubou do každého bytu v plynofikované budově, zvýší se zatížení sítí a systém to prostě nemusí vydržet.

Na čí náklady se vyměňuje napájecí kabel v domě?

Podle Čl. 39 bytového zákoníku Ruské federace vlastníci prostor v bytovém domě nesou náklady na údržbu společného majetku. Do společného majetku obyvatel patří i napájecí kabel. Musí se tedy měnit na náklady společných prostředků vlastníků. Zpravidla se jedná o prostředky na větší opravy.

Výměnu elektrického vedení mohou provádět pouze licencované organizace. Majitelé se budou muset domluvit s energetiky, aby specialisté vyměnili napájecí kabel v celém domě a vypracovali o tom protokol. Cena práce je dána její složitostí a pracností.

Je možné v samostatném bytě vyměnit plynový sporák za elektrický?

Je to možné, ale takové změny se týkají přestavby a musí být schváleny příslušnými úřady s vydáním úředního povolení.

Pro instalaci elektrického sporáku v bytě musí být splněno několik podmínek:

• napsat žádost správcovské společnosti o výměnu zařízení;
• kontaktujte rozvodnou síť (v Moskvě JSC Mosenergosbyt) a dohodněte se na možnosti instalace a připojení (bod 1.7.1. Pravidla a předpisy pro technický provoz bytového fondu).

Pokud se ukáže, že elektrická síť domu nemusí odolat zátěži z provozu elektrického sporáku, bude nutné instalovat nové rozvody do bytu. V domech, kde jsou instalovány plynové sporáky, je přípustné zatížení elektrické sítě zpravidla omezeno. Při výměně plynového sporáku za elektrický nemusí ani připojený výkon stačit na instalaci běžného čtyřplotýnkového sporáku. Majitel si tedy může nainstalovat kamna s nižší spotřebou energie (například dvouplotýnková (každý 2-2,5 kW).

Kdo by měl vypnout přívod plynu?

Odpojit obytné prostory od dodávek plynu je v kompetenci místního GorGaz (v Moskvě – Mosgaz). Majitel bude muset napsat prohlášení, ve kterém je nutné uvést odmítnutí plynového sporáku, a tedy i dodávky plynu. Poté organizace zásobování plynem vyšle specialisty. Odstraní trubky, kterými byl plyn přiváděn do sporáku, a nainstalují zátku.

Je možné odstranit stoupačku plynu?

Pokud bydlíte v bytě, který není v posledním patře, pak se plynové stoupačky úplně nezbavíte. Plynové potrubí je přes něj přivedeno do dalších bytů, jejichž majitelé možná nebudou chtít vyměnit plynová kamna za elektrozařízení.

Co je potřeba k vypnutí plynu ne v samostatném bytě, ale v celém domě?

Postup pro vypnutí plynu v bytovém domě se skládá z několika fází:

1. Získání souhlasu všech obyvatel. Rozhodnutí se přijímá na valné hromadě a je zakotveno v protokolu, do kterého se zapíší všichni občané v domovním znamení. Zápis z valné hromady (počínaje dnem 05. března 2019) má složitou podobu. Dokument by měl být poskytnut společnosti dodávající zdroje.
2. Dále musíte vypracovat projektovou dokumentaci a získat povolení k přestavbě. Projektovou dokumentaci zpracovává organizace se souhlasem SRO (potvrzení o přijetí ke stavebním nebo projekčním pracím). Projekt sanace s upuštěním od plynofikace bude také muset předem schválit plynárenská společnost.
3. Projekt bude potřeba ukázat firmě, která dodává plyn do bytu, a také od ní získat povolení. Nebo budete muset k balíku dokumentů připojit souhlas Mosgaz k provedení takové práce.
4. Pokud přidělený výkon nestačí, mohou se obyvatelé obrátit na kancelář prodeje energií v místě svého bydliště a zjistit, o kolik je možné výkon zvýšit. Pokud se ukáže, že velké zatížení je nemožné, budete muset vyjednávat s energetickými inženýry o položení nového napájecího kabelu.
5. Po odsouhlasení plynárenským servisem a energetiky jsou plynové spotřebiče demontovány. Chcete-li odpojit byt od dodávky plynu, musíte zanechat žádost na webu Gorgaz. Zaměstnanci vypracují náčrt pro řezání plynovodu, vystaví fakturu a uzavřou smlouvu o dílo. Cena práce je kalkulována na základě územních odhadních norem.
6. Po demontáži plynového zařízení a instalaci elektrických kamen je nutné uzavřít a podepsat smlouvu se správcovskou společností a společností zásobující zdroje (prodej energií) o platbě, údržbě a servisu budovy, která získala nový status.

Podle místopředsedy Výboru pro hospodářskou politiku Rady federace Valerije Vasiljeva je dnes obtížné převést bytové domy z dodávek plynu na elektřinu, a to především z finančních důvodů. Jak senátor poznamenal, jen v Khakassii, regionu s nízkou hustotou obyvatelstva, to bude vyžadovat 100 milionů rublů. Podle Vasiljeva je účelnější modernizovat plynárenské sítě a posílit kontrolu nad provozem plynárenských zařízení.

V jakých případech nelze přejít z plynu na elektřinu?

Přechod z plynu na elektřinu je v chátrajících domech problematický. Instalace nového elektrického zařízení může oslabit nosné konstrukce. Potíže s výměnou mohou také nastat, pokud místní rozvodna nezvládne dodatečnou zátěž, která vznikne, když vypnete plyn a připojíte dům vybavený výkonnými elektrickými kamny. V takových případech se projekt prostě neschválí. Chcete-li zjistit přidělený výkon, musíte se obrátit na provozní organizaci (v Moskvě a regionu – to je Mosenergosbyt OJSC).

Kolik energie je potřeba k instalaci elektrického sporáku?

Každý byt ve vícepodlažní budově má ​​přidělen určitý výkon, v přítomnosti plynovodu – 5 kW a v domě bez dodávky plynu – až 10 kW. Vzhledem k nárůstu spotřeby elektrické energie bude proto nutné instalovat nové rozvody a instalovat speciální zásuvku pro elektrický sporák (Usnesení Státního stavebního výboru Ruské federace ze dne 27.09.2003. září 170 N 5.6.19 „O schválení hl. Pravidla a normy pro technický provoz bytového fondu“ bod XNUMX). Pokud tak neučiníte, elektroinstalace se vznítí kvůli zvýšené zátěži.

Musím provést změny v technickém pasu?

Po výměně zařízení musí být všechny provedené změny zahrnuty do technického pasu bytu. Plynový sporák je uveden v plánu technického inventárního úřadu (BTI), registrovaném v osvědčení o registraci domu a bytu, proto musí majitelé informovat ZISZ a inspekci bydlení o jeho nahrazení jiným produktem a koordinovat přestavbu. s nimi.

Jaká je sankce za neoprávněné připojení elektrického sporáku?

Podle článku 7.19. Kodex správních deliktů Ruské federace stanoví pokutu za neoprávněné připojení – od 10 do 15 tisíc rublů. Pokud kvůli provozu nelegálně instalovaného elektrického sporáku dojde k požáru rozvaděče, pak kromě penále budete muset v plné výši zaplatit i opravy a výměnu potenciálně nebezpečných rozvodů.

Je výměna plynových sporáků za elektrická součástí programu generálních oprav?

Ne, není součástí dodávky. Ve výčtu 13 druhů prací financovaných v rámci programu generálních oprav není zahrnuta výměna plynových sporáků za elektrické. Neexistují ani programy financované z krajských rozpočtů na přechod bytových domů z centralizovaného zásobování plynem na elektřinu.

Ru24.pro 4. listopadu 2021