Tipy na pronájem bytu s domácími mazlíčky – úspěšný pronájem bez problémů a stresu

Jak si může nájemník s domácím mazlíčkem pronajmout byt? Jak si nezničit vztah s pronajímatelem kvůli domácímu mazlíčkovi – praktické rady pro majitele zvířat v textu.

• Nemovitost k pronájmu
• Ostatní kategorie

Všechny rubriky

• Všechny články o nemovitostech
• Nákup a prodej
• Půjčování. Hypotéka
• Nemovitost k pronájmu
• Stavební technologie
• Opravy a návrhy interiérů
• Výběr bytu v novostavbě
• Všechny realitní novinky
• Novinky pro vývojáře
• Předpovědi. Analytics. Trendy
• Konference a akce
• Testy

Pro mnohé jsou domácí mazlíčci nedílnou součástí každodenního života. Lidé se ale při snaze pronajmout byt potýkají s tím, že ne všichni pronajímatelé si této části jejich života váží. Jak pronajmout bydlení pro nájemníka s domácím mazlíčkem? Pojďme mluvit o nuancích.

Pronájem s domácím mazlíčkem: proč je to tak těžké?

Pronájem bytu je typický stav věcí pro ty, kteří nemají vlastní bydlení. Ne vždy mohou nájemníci zůstat u stejných vlastníků po dlouhou dobu. A stěhování se stává samozřejmostí, stejně jako hledání nového bytu k přechodnému pobytu. V takových chvílích se nejčastěji přitěžujícím faktorem stává přítomnost zvířete. K nedorozuměním může dojít i v případě, že si pronajímáte byt a chcete mít domácího mazlíčka.

Majitel v této situaci lze pochopit. Nikdo nechce vidět majetek, který přináší stálý příjem, poškozený nebo úplně zničený. A zbývající srst způsobila alergické záchvaty. Proto je v inzerátech na byty k pronájmu velmi populární fráze „žádné děti ani zvířata“. A v tomto případě zbývají tři možnosti:

• předem na zvíře upozornit a hledat řešení, která uspokojí obě strany;
• vyhledejte nového pronajímatele a opakujte první bod;
• lhát majiteli a schovat mazlíčka.

Každá varianta má svá rizika – od náhrady škody za potrhaný koberec až po vystěhování za porušení podmínek smlouvy.

Nejčastěji majitelé koček a psů slyší na odmítnutí pronájmu bytu. Drápy, zuby a srst mohou způsobit vážné poškození povrchové úpravy a majetku. Majitelé také nezvýhodňují nájemníky s fretkami, mini prasátky a mývaly. Obavy mohou být také potkani, králíci, křečci a papoušci. Nejméně otázek budou mít pronajímatelé na majitele ryb, hlemýžďů, želv, pavouků a hadů – téměř nikdy neopouštějí akvária a terária.

Předem souhlas

Pokud sháníte byt přes realitního makléře, upozorněte ho na zvíře. Změní se tak parametry pro hledání bytu a nebude potřeba ztrácet čas hledáním bydlení, kde se majitelé staví negativně k jakýmkoli živým tvorům na svém území. Pokud nejsou normální výsledky od realitní kanceláře, kontaktujte jiného specialistu nebo si hledejte bydlení sami. Chcete-li tedy hledat možnosti dlouhodobého pronájmu, můžete použít DOM.RIA. Loajální pronajímatele najdete také na různých fórech zoo v příslušných tématech.

Věnujte pozornost reklamám, které výslovně neuvádějí zákaz domácích zvířat nebo s frází „domácí zvířata jsou povolena“. Pokud jde o první zmínku o domácím mazlíčkovi, existují dvě možnosti:

• v úplně prvním telefonickém rozhovoru nebo online korespondenci – upřímnost ušetří čas a peníze;
• při prohlídce bytu vás může osobní známý majiteli zalíbit a vzbudit sympatie.

Upřímně řekněte pronajímateli, kolik zvířat máte, o jejich výchově, charakteru a disciplíně. Pokud je reakce na takové informace neutrální nebo pozitivní, při osobní schůzce ukažte několik fotografií a videí z procházek a domácích her, které budou demonstrovat jejich dobré vystupování. V případě potřeby nám řekněte o banálních, ale důležitých pravidlech péče o zvíře. Ukažte pronajímateli záznamy o veterinárních prohlídkách, které prokážou úroveň péče o zvíře. Pokud kategoricky odmítáte, hledejte jiný byt.

Pokud již byt pronajímáte a chcete si pořídit domácího mazlíčka, informujte o tom také předem majitele. Pokud odmítnete, můžete svého miláčka na vlastní nebezpečí schovat nebo si hledat nové bydlení. Pokud souhlasíte, prodiskutujte nuance a naplánujte pohodlné životní podmínky pro „dalšího hosta“.

Přesvědčte majitele, že budete udržovat pokoje v řádném stavu. A než opustíte byt, nezapomeňte provést důkladný úklid a poslat ty věci, které to potřebují, do chemického čištění.

Diskutujte o kompenzaci

Další složitou otázkou ve vztahu mezi nájemcem a majitelem je náhrada škod způsobených zvířaty. Tuto podmínku lze dodatečně uvést v nájemní smlouvě přiložením soupisu nemovitosti s cenou nábytku, vybavení a nátěrů. To je zvláště důležité, protože většina nájemníků a vlastníků se neobtěžuje sepisovat smlouvu a spoléhá se pouze na ústní dohody. Navíc pro zákonnost dohoda ani nemusí být ověřena notářem.

Majitelé často chtějí zvýšit nájem kvůli „dalšímu hostu“. Takové nabídky byste měli taktně odmítnout a souhlasit pouze v případě, že máte finanční možnosti a přijatelnost samotného bytu.

Nejčastějším krokem ze strany majitele nemovitosti je navýšení kauce na 2 nebo 3 měsíční nájemné. V tomto případě se nájemce musí sám rozhodnout, zda jsou takové podmínky přijatelné.

Uveďte reference od předchozího majitele

Pokud jste vy a vaše zvíře žili ve více než jednom pronajatém bytě, požádejte o doporučující dopis od předchozích majitelů. Nejsou potřeba žádné formality ani tištěný text, stačí ručně vyplněný sešitový list s podpisem a telefonním číslem. Doporučení mohou ujistit pronajímatele, že budete udržovat nemovitost v pořádku a budovat dobré vztahy se svými sousedy.

Pokud se rozhodnete mít domácího mazlíčka poprvé, uveďte reference od předchozího pronajímatele o vaší čistotě a finanční kázni. Řekněte majiteli, že jste studovali všechny složitosti chovu kočky, psa nebo papouška určitého plemene.

Zvažte potřeby svého mazlíčka

Stěhování je pro každé zvíře stresující. A podle druhu a plemene to prožívají různě. Proto je důležité vytvořit pro „dalšího hosta“ pohodlné životní podmínky a prvních několik dní po změně stanoviště sledovat jeho chování. Nezapomínejte na přirozené potřeby vašeho mazlíčka: čistotu pozemku, vyšetření veterinářem, přístup ke krmivu, hry venku.

Pečlivě prostudujte umístění pronajatého bytu pro dostupnost míst pro venčení vašeho psa (parky, speciální oblasti) a veterinární kliniky s pozitivní pověstí. Výhodou nového bydlení bude i blízkost specializovaných prodejen.

Pokud se rozhodnete skrýt zvíře

Tato varianta vztahů s pronajímatelem je nejnebezpečnější. Po odhalení podvodu bude následovat skandál, požadavek na odškodnění, pokud bylo něco poškozeno, a nevyhnutelné hledání nového bytu. Zvíře proto schovávejte pouze na vlastní nebezpečí a riziko. Tato možnost bude fungovat za následujících příznivých faktorů:

• pronajímatel nezajišťuje neočekávané návštěvy a omezuje se pouze na odečítání měřičů a vybírání nájemného;
• zvíře je dobře vychováno – nepoškozuje nábytek, koberce a záclony;
• zvíře je sterilizováno.

Ale ani toto nemusí fungovat. Kočka bez dozoru vyzkouší pevnost nohy pohovky svými drápky. Pes se rozhodne štěkat na každého, kdo vystoupí z výtahu, a soused o tom informuje majitele. I když pronajímatelé často odpouštějí schování zvířete, zvláště pokud nevidí žádné následky z přítomnosti domácího mazlíčka v bytě, a nájem platí pravidelně.

wikiHow je wiki, což znamená, že mnoho našich článků je napsáno více autory. Tento článek byl upraven a vylepšen dobrovolnými autory během vytváření tohoto článku.

Počet zobrazení tohoto článku: 29 415.

Ne všichni pronajímatelé povolují domácí mazlíčky a tam, kde ne, jsou potenciální nájemníci často postaveni před mučivou otázku, zda mají nadále hledat pronajímatele přátelského k domácím mazlíčkům, nebo požádat někoho jiného, ​​aby si jejich mazlíčka adoptoval. V případě kočky byste se možná měli znovu zeptat pronajímatele, i přes uvedenou zásadu „bez domácích zvířat“. Existuje několik argumentů, které mohou být zmíněny, aby pomohly vašemu pronajímateli vidět výhodu, že vás převezme jako nájemce. s vaše kočka.

Vy sám musíte být slušný nájemník. Měli byste mít výborné reference a neměli byste mít problémy s dluhy na nájemném za vámi; Ukažte, že jste ten typ nájemníka, který vždy platí včas. Pokuste se přimět současné i předchozí pronajímatele, aby kladně referovali jak o chování kočky, tak o vašem chování jako jejího majitele.

Pokud se jedná o agenta, pokuste se s ním naplánovat schůzku, abyste probrali potřeby vašeho mazlíčka. Mnoho agentů uvidí hodnotu v nájemci, který se dobře prezentuje, má skvělé reference, platí včas a je zodpovědným majitelem domácího mazlíčka. Pokud si můžete zajistit podporu agenta, může se pokusit vaším jménem přesvědčit pronajímatele, že jste sázka na jistotu, dokonce i s kočka

• Vysvětlete také, jak máte šíření blech pod kontrolou. Majitelé bytů se mohou obávat zamoření jejich pozemku škůdci. Pokud jim dokážete, že pravidelně a účinně odstraňujete blechy ze své kočky, může vám to také pomoci.

• Hledejte vhodné podmínky na vhodných místech. Hledejte pronajímatele přátelské k domácím mazlíčkům na stránkách pro domácí mazlíčky a ověřte si ceny nájmů na místech, jako jsou útulky pro domácí mazlíčky, kanceláře veterinářů, obchody se zvířaty a kluby pro domácí mazlíčky. [1] X Zdroj informací

• „Tohle místo se mi moc líbí a hned bych se sem mohl přestěhovat. Mám dobře vychovanou kočku se všemi potřebnými veterinárními záznamy, které ukazují, že je zdravá, a mám také reference od předchozích majitelů, kteří uvádějí, že se chovala dobře v jiných nemovitostech, kde jsem bydlel. Platím nájem včas, udržuji věci v čistotě a udržuji čistý vzhled. Jsem velmi pečlivý a šetrný nájemník, který by si přál, aby zde mohl žít a starat se o toto místo jako o své.“

Požádejte svého pronajímatele, aby lépe poznal vašeho mazlíčka. Pokud váš pronajímatel vidí vaši kočku, která je čistotná, dobře vychovaná, dobře nakrmená a šťastná a že si s ní věříte, může vám to pomoci přesvědčit pronajímatele, že vámi navrhované uspořádání bude fungovat.

• Buďte připraveni, bez ohledu na dodatečné podmínky, nabídnout, že při odjezdu uklidíte všechny stopy přítomnosti vaší kočky v areálu. Nabídněte, že zaplatíte za čištění potřebné k odstranění blech a srsti a nahrazení všeho, co by se mohlo poškrábat nebo rozkousat.
• Pokud vám byla na vaši žádost povolena kočičí dvířka, pak se nezapomeňte při odjezdu nabídnout uvedení vchodových dvířek do původního stavu, může být nutné obnovit sklo dvířek. [2] X Zdroj informací
• Zvažte nabídku o něco vyššího nájemného, ​​abyste si mohli ponechat kočku, pokud si to můžete dovolit. To může povzbudit uzavírání dohod.